Exclusivité

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

6 pièces - 185 m²

À vendre – Maison familiale 5 chambres avec jardin arboré et vue dégagée

695 000 €

Ref : 318

Découvrir le bien

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle d’environ 185 m² habitables (loi Carrez) est implantée sur une belle parcelle de terrain plate et arborée de 2138m2 , offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante de 20 m² peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce traversante. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, des rangements, un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un deuxième WC. La maison est structurellement saine et offre de beaux volumes, mais nécessite des travaux de rénovation en fonction de vos envies. Enfin, le bien dispose d’un grand sous-sol semi-enterré d’environ 140 m², comprenant un garage, une cave, un espace de rangement ainsi que la chaufferie. De quoi répondre à tous les besoins de stockage, de stationnement ou d'aménagement complémentaire. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation à personnaliser.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69660

surface terrain 2 138 m²

Surface loi Carrez (m²) 184 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 192 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 74 01 65 80

E-mail annonce@aromeimmobilier.com

Adresse

18 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.