Saint-Germain-Nuelles (69210)

5 pièces - 149 m²

Maison de charme entièrement rénovée avec beau terrain paysagé

469 000 €

Ref : 329

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Dans la commune de Saint-Germain-Nuelles, charmante maison ancienne entièrement rénovée bénéficiant de 149 m² et alliant le charme de l’ancien et confort moderne.

Dès l’entrée, un hall accueillant avec vestiaire vous accompage vers un vaste et lumineux espace de vie profitant d'une séjour et salle à manger avec un poêle à granulés et une cuisine indépendante fonctionelle avec cellier. Ce niveau bénéficie également d'une salle de bains et un wc.

L'étage offre trois chambres, un vaste dressing/salle de linge et une salle d’eau. Une pièce bureau, ainsi qu’un studio intime aménagé en duplex complètent cet espace familial et modulable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager aménagé avec soin de 900 m², idéal pour la détente ou les réceptions. Il comprend une piscine hors-sol, un jeu de pétanque et une cuisine d’été conviviale, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées.

Un grand parking sécurisé par un portail motorisé peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, offrant confort et tranquillité.

Les écoles sont à proximité, et les axes autoroutiers ainsi que toutes les commodités sont accessibles en seulement quelques minutes.

Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, de charme et de vie paisible proche de toutes les commodités.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69210

surface terrain 901 m²

Surface loi Carrez (m²) 149 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 469 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 74 01 65 80

E-mail annonce@aromeimmobilier.com

Adresse

18 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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