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Exclusivité
Luzinay (38200)

4 pièces - 90 m²

Maison mitoyenne centre village en exclusivité sur Luzinay

349 500 €
Ref : 328
Découvrir le bien
Nouveauté en exclusivité à la vente au cœur du village de Luzinay, en plein centre et à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l’arrêt de bus. Cette maison mitoyenne de 90 m² offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace agréable et facile à vivre au quotidien. Depuis le séjour, les accès vers l’extérieur sont directs et pratiques, permettant de profiter aussi bien de la terrasse que du jardin. La maison dispose également d’une pièce supplémentaire de 17 m², issue de l’ancien garage entièrement refait et isolé avec velux. Cette pièce peut accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. La porte de garage étant toujours en place, il est possible de recréer un garage si souhaité. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une organisation simple et fonctionnelle. Côté extérieur, la maison propose une terrasse récemment refaite avec un espace repas, une terrasse en bois avec pergola orientable, un jardin en pelouse, un cabanon de rangement et un terrain de pétanque. À l’entrée de la maison, une terrasse exposée plein sud accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’une place de stationnement privative devant l’entrée, avec en complément une grande facilité de stationnement au sein du lotissement. Un bien agréable à vivre, bien situé et rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour toutes demandes d'informations complémentaires : Mélanie MOUSCAZ 06 34 01 87 00
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38200
surface terrain 365 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 2015
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 350 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 349 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 970 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 74 01 65 80
Adresse
18 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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