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Lentilly (69210)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 96 m²

88 ㎡
96 ㎡
Réf 323

À deux pas du centre du charmant village de Lentilly, au sein d’une résidence fermée de standing avec piscine, découvrez ce toit-terrasse d’exception, un bien rare mêlant confort, lumière et panoramas uniques.

Dès l’entrée, un placard vestiaire vous accueille et mène à une somptueuse pièce de vie de 50 m², regroupant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace généreux baigné de lumière s’ouvre sur deux terrasses aux atmosphères complémentaires. Terrasse Ouest de 71 m² : un véritable lieu de vie extérieur offrant une vue imprenable sur une forêt classée, garantissant calme et sérénité et convivialité. Terrasse Est de 17 m² : parfaite pour savourer les levers de soleil sur la chaîne des Alpes, un panorama exceptionnel au quotidien.

La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés et d’une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.

Prestations de qualité : climatisation, stores motorisés, grande luminosité, dernier étage avec ascenseur, vues dégagées et décoration soignée.

Un garage double s'associe à cet appartement.

Un bien rare sur le marché, dans un environnement privilégié près du centre de Lentilly. Une opportunité exceptionnelle à découvrir rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 81
  • Nombre de lots 122
  • Quote part annuelle des charges 2 400 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 268 €
Taxe foncière annuelle 370 €

Simulation

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Berengere VILLECOURT Négociatrice