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Lyon (69004)

5 pièces - 350 m²

LYON 4 – Loft d'architecte avec vue sur la Saône

1 750 000 €
Ref : 399
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Installé au sommet d’un immeuble historique du Quai Gillet, ce loft exceptionnel de 350 m², accessible directement par ascenseur privatif, incarne l’union parfaite entre patrimoine architectural lyonnais et création contemporaine. Entièrement repensé par un architecte de renom, le lieu a été sublimé par des choix esthétiques audacieux, des matériaux nobles et des volumes hors du commun. Une pièce de vie spectaculaire, rare à Lyon, plus de170 m² de volumes ouverts, baignés de lumière grâce à de grandes verrières et des sheds qui dessinent une atmosphère de loft industriel revisité. L’espace se compose d’un vaste séjour parqueté, d’un salon bibliothèque chaleureux, d’une salle à manger attenante à une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un salon secondaire, plus intimiste. À l’écart des pièces de réception, le coin nuit bénéficie d’une tranquillité totale, avec une orientation douce vers les pentes verdoyantes de la colline. Il comprend : Une suite parentale d’environ 50 m² avec salle de bain raffinée et rangements sur mesure. Deux chambres en duplex, chacune dotée de sa salle d’eau privative, parfaites pour accueillir famille, amis ou adolescents. Une configuration flexible permettant d’envisager facilement la création d’une quatrième chambre selon les besoins. Ce loft est doté d’aménagements rares qui renforcent son caractère exclusif, Cuisine design Bulthaup entièrement équipée, Plancher chauffant et climatisation gainable/réversible, Éclairages intégrés, Mobilier et agencements réalisés sur mesure par des artisans, Matériaux nobles choisis pour leur durabilité et leur esthétique. Pour compléter ce bien unique deux garages fermés, une place de parking privative et une cave de plus de 100 m². Entre la vue dégagée sur la Saône, l’architecture spectaculaire, la surface exceptionnelle et l’emplacement prisé, ce loft constitue une opportunité unique sur le marché lyonnais.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69004
Surface loi Carrez (m²) 350 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 100
Exposition Ouest
Année de construction 1906
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 103
nombre de lots 103
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 74 01 65 80
Adresse
18 rue Charles de Gaulle 69210 L'Arbresle

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