Situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 3 pièces offre une surface habitable de 59 m². Il se compose d’une entrée desservant unecuisine semi-ouvertesur unséjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’une agréablevue dégagée sur le parc. L’espace nuit comprenddeux chambres, ainsi qu’unesalle d’eau fonctionnelle. L’appartement dispose également d’unecave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’unstationnement au sein de la copropriété, offrant un réel confort au quotidien. Un bien lumineux et bien agencé, situé dans un environnement verdoyant, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien actuellement loué fin de bail 31 Mai 2026.
Lyon (69009)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.29 m²
Réf
321
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 59,29 m²
- carrez 60 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1960
- kitchenette (équipée)
- Chauffage collectif : au sol (gaz)
- 1 parking(s)
- exposition Nord-Ouest
- 1er étage
- Nombre de niveaux : 8 étage(s)
- ascenseur
- cave
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
700 €
Simulation
Calcul des mensualités
Mélanie MOUSCAZ
Négociatrice