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Lyon (69009)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.29 m²

59.29 ㎡

142 000 €

Réf 321

Situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 3 pièces offre une surface habitable de 59 m². Il se compose d’une entrée desservant unecuisine semi-ouvertesur unséjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’une agréablevue dégagée sur le parc. L’espace nuit comprenddeux chambres, ainsi qu’unesalle d’eau fonctionnelle. L’appartement dispose également d’unecave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’unstationnement au sein de la copropriété, offrant un réel confort au quotidien. Un bien lumineux et bien agencé, situé dans un environnement verdoyant, proche des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien actuellement loué fin de bail 31 Mai 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,29 m²
carrez 60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
kitchenette (équipée)
Chauffage collectif : au sol (gaz)
1 parking(s)
exposition Nord-Ouest
1er étage
8 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 142 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Négociateur MOUSCAZ Mélanie

0634018700

m.mouscaz@aromeimmobilier.com

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Mélanie MOUSCAZ Négociatrice

Lyon (69005)

Appartement 1 pièce(s) 32 m²

Ascenseur

120 000 €

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