Idéalement situé Rue Duguesclin, à proximité immédiate des transports, commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement meublé de type 2 pièces offre une superficie de 52 m². Entièrement refait avec des prestations de qualité, il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour parqueté lumineux, d’une chambre avec salle d’eau aménagée, d’un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement est agréable, calme et propose un véritable confort de vie en plein cœur de la ville. La façade de l’immeuble est actuellement en cours de rénovation, apportant une valorisation supplémentaire au bien. Une cave et un grenier complètent ce bien. Actuellement loué.
Lyon (69003)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²
Réf
324
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 52 m²
- séjour 39 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- exposition Sud-Est
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- cave
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 9
- Nombre de lots 16
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
625 €
Simulation
Calcul des mensualités
Mélanie MOUSCAZ
Négociatrice