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Lyon (69003)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

64 ㎡
1
350 000 €
Réf 332

Situé sans le secteur recherché du 3ème arrdt de Lyon, entre la Place Guichard et Saxe Gambetta, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence plutôt récente et bien entretenue se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger avec accès à une loggia, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Il bénéficie d'un garage en sous-sol. A proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu, du métro, des commerces et autres services offrant un cadre de vie pratique et particulièrement apprécié des actifs comme des locataires. Actuellement loué, le bien est occupé dans le cadre d'un bail en cours arrivant à échéance en février 2027.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 84
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Charges 108 €

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Berengere VILLECOURT Négociatrice